Sie sind auf der Suche nach dem solventen Käufer oder dem idealen Mieter? Diese zeitraubende Angelegenheit nehmen wir Ihnen gerne ab. Als erfahrene Makler wissen wir, worauf es beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie ankommt. Wir bieten Ihnen einen kompletten Service bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss und dem After Sales Service.
Grundlage unserer Tätigkeit ist eine ausführliche Beratung. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie diskret, erst beim Vertragsabschluss wird Ihr Name genannt. Vor Ort machen wir uns ein Bild von Ihrem Haus, dem Grundstück oder der Eigentumswohnung. Wir erstellen eine fundierte Objektanalyse Ihrer Immobilie und im zweiten Schritt ermitteln wir für Sie den Verkehrswert auf Basis Ihrer spezifischen Objektdaten, je nach Relevanz im sogenannten Vergleichs-, Sach-, und/oder Ertragswertverfahren nach ImmoWertV.
Für eine erfolgreiche Präsentation und Verkaufsabwicklung benötigen wir von Ihnen alle verkaufsrelevanten Unterlagen Ihrer Immobilie. Gerne helfen wir Ihnen dabei, diese Unterlagen für Ihre Immobilie zusammenzustellen. Nachdem mit Ihrem Einverständnis ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden wurde, organisieren wir den Notartermin, liefern alle Details für den Kaufvertragsentwurf und erledigen alle Aufgaben rund um die Vertragsunterzeichnung bzw. Beurkundung bei einem Notar. Abschließend wickeln wir die Übergabe ab und fertigen ein Übergabeprotokoll an.
Wer schon einmal im Großraum München vermietet hat, weiß, dass unzählige Interessenten auf Wohnraum warten. Mehrere Hundert Zuschriften wollen bei der Mietersuche gesichtet und nach ernsthaften Bewerbern gefiltert werden. Allein diese Aufgabe nimmt wertvolle Zeit in Anspruch. Infrage kommende Bewerber prüfen wir auf ihre Solvenz. Nur mit einem exklusiven Kreis möglicher Mieter nehmen wir Wohnungs- oder Hausbesichtigungen vor. Fällt die Entscheidung zugunsten einer dieser Bewerber, dürfen Sie auch alle weiteren Schritte in unsere Hände legen. Wir fertigen den Mietvertrag entsprechend Ihren Vorstellungen an und nehmen die Wohnungsübergabe vor. Für auftretende Fragen sind wir jederzeit Ihr Ansprechpartner.
Den Wert einer Immobilie wirklich zu kennen, ist ein unschätzbarer Vorteil. Er ist die Grundlage für Kauf- und Verkaufsverhandlungen. Wer den Markt kennt und zugleich den Immobilienwert richtig einschätzt, dient Käufern und Verkäufern gleichermaßen. Als erfahrene MarktWert-Makler® und ImmoSchaden-Bewerter® erstellen wir für Sie eine aussagekräftige Immobilienbewertung.
Auch bei Trennungen, Scheidungen und Nachlassregelungen ist die Wertermittlung unerlässlich. Sie ist die Basis für alle Auseinandersetzungen und Entscheidungen, die aus diesen persönlichen Lebenslagen erwachsen. Wer seine Immobilie beleihen möchte, um weitere Kapitalanlagen zu starten, braucht für die Risikoabwägung ebenfalls eine solide Immobilienbewertung. Wir bei Kollmannsberger Immobilien sind als MarktWert-Makler® und ImmoSchaden-Bewerter® die Experten im Verkauf von Immobilien, die einen hohen emotionalen Wert und beratungsintensive Verkaufsgründe haben. Gerne zeigen wir Ihnen weitere Vorteile auf. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin!
